기존 콘슬롯 사이트트 지하구조물 재사용을 위한 열화평가 및 억제기술 확립

오바야시 주식회사(본사: 도쿄도 미나토구, 사장: 시라이시 타츠)는 기존 콘슬롯 사이트트 지하 구조물의 재사용을 위해 열화를 평가하고 억제하는 기술을 확립했습니다 또한 탄산화 깊이 진행 평가 방법(*1) 및 보수 억제 효과에 대해 일본 건축 센터로부터 평가를 받았습니다 이 분야에서 제3자 평가를 받은 것은 일본에서 처음이다

조사(Mori Building Co, Ltd의 2014년 도쿄 23개 구 대규모 오피스 빌딩 시장 동향 조사)에 따르면 도쿄의 3개 중앙 구(치요다구, 주오구, 미나토구)에서 향후 5년 동안 건설되는 새로운 대규모 오피스 빌딩의 61%가 재건축될 것이라고 발표했습니다 기존 지하구조물을 재건축 시 재사용할 수 있다면 '공사 시간 및 비용 절감', '철거에 따른 폐기물량, 굴착에 따른 토사량을 줄여 환경에 미치는 영향을 줄일 수 있다' 등 다양한 이점을 얻을 수 있다 특히 도심의 좁은 공간에서는 인접 건물에 영향이 적기 때문에 효과적이다

지하 구조물을 재사용할 경우 새로 건설된 지상 부분에 비해 지하 부분의 내구성이 시간이 지남에 따라 저하될 우려가 있습니다 콘슬롯 사이트트 내부의 철근은 콘슬롯 사이트트의 알칼리성으로 인해 산화 및 녹으로부터 보호됩니다

그러나 공기 중의 이산화탄소가 콘슬롯 사이트트에 침투하면 '중화'라는 현상이 발생하는데, 이 현상은 콘슬롯 사이트트 표면에서 점차적으로 알칼리도를 잃습니다 탄산화 자체는 콘슬롯 사이트트의 강도를 저하시키지 않으나, 탄산화 깊이가 철근에 도달하면 철근이 녹슬어 내구성이 저하될 가능성이 높습니다 지하구조물을 안전하게 재사용하기 위해서는 기존 콘슬롯 사이트트 지하구조물의 탄산화 깊이를 평가하고 제어할 수 있는 기술이 필수적이다

기존 지하 구조물의 활용을 촉진하기 위해 슬롯 사이트은 콘크리트 구조물의 수명을 결정하는 현재 탄산화 깊이를 적절하게 평가하고 진행을 억제하는 일련의 시스템과 이 프로세스의 효율성을 평가하는 방법을 확립했습니다

현재 도쿄 주오구에 건설 중인 사무용 건물에 적용 중입니다(발주처: Nissei Real Estate Co, Ltd, 지하 4층, 지상 12층, 면진 구조) 이 건물에서는 탄산화 깊이의 진행을 4분의 1 이하로 억제하고, 재건축 후 건물의 수명 동안에도 탄산화 깊이가 철근에 도달하지 않도록 보수를 실시했습니다 본 기술을 적용하고 기존 지하구조물을 재사용함으로써 지하구조물을 해체하고 신축하는 것에 비해 공사기간을 약 1년 단축할 수 있었습니다 또한, 지하구조물 해체 시 발생하는 폐기물의 양을 줄여 환경영향 저감에 기여하였습니다